Hochwertiger 4-Seitenhof mit 4 Wohneinheiten und ca. 9.000 m² Grundstück in Jessen / Elster OT Rehain

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545.000 €

Preis

Jessen / Elster OT Rehain

Standort

ca. 9.000 m²

Grundstücksfläche

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545.000 €

Miete

Haupthaus: 320,21 m² / Seitenflügel: 217,95 m²

Mietfläche

Bauernhof

Typ

Galerie

No items found.

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

‍

Haupthaus:

WHG 1 - EG: 4 Zimmer - 114,05 m², Küche, Bad, Diele, Terrasse – 24,60 m² - vermietet – Kaltmiete: 550,00 €

‍WHG 2 - OG: 4 Zimmer - 115,63 m², Küche, 2 Bäder, Diele, Balkon – 24 m² - vermietet bis Okt/24 - Kaltmiete: 550,00 €

‍WHG 3 - DG: 3 Zimmer - 90,53 m², Küche, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Diele vermietet - Kaltmiete: 550,00 €

‍

‍Seitenflügel mit WHG 4 - 217,95 m² zzgl. 60 m² Terrassen:

Erdgeschoss:

‍separater Eingang mit Diele, Hauswirtschaftsraum, Sportraum, 2 Garagen mit elektrischen Tor

‍

‍Obergeschoss:

‍3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Ankleide, Speisekammer, Terrassen mit Essplatz und Whirlpool

‍‍‍

Wohnfläche:

Haupthaus: 320,21 m² - zzgl. 48,60 m² Terrassen

Seitenflügel: 217,95 m² - zzgl. 60 m² Terrassen

‍

Grundstück:

ca. 9.000 m² mit große Scheune und Nebengelass, angrenzendes Grünland

^‍

Extras:

- 6 Garagen mit Blechschwingtoren, je 2 pro Mieteinheit genutzt

(können jederzeit vom neuen Eigentümer eigenständig genutzt werden)

- Gartenhaus mit Teich

- Pool

- separate Gärten für jede Wohneinheit

- 3 Pferdeboxen

- gestalteter Innenhof mit überdachter Terrasse,

- Partyraum mit Kamin im Nebengelass

- Heizraum

‍

Erschließung:

Strom, Wasser, Öl, Sammelgrube mit automatischer Entleerung vom Abwasserzweckverband, Brunnenanschluss, SAT-Anlagen, Telefon, Internet

Objektnummer

1894

Standort

Objekttyp

Bauernhof

Baujahr

ca. 1897

Wohnfläche

Haupthaus: 320,21 m² / Seitenflügel: 217,95 m²

Grundstück

ca. 9.000 m²

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Ausstattung / Aufteilung

Sanierung

‍

Dach:

Haupthaus:

1997 - neuer Dachstuhl

1997 - gedeckt und gedämmt

2023 - neu beschichtet

‍

Seitenflügel:

2014 - gedeckt und gedämmt

‍

Fassade:

Haupthaus:

2014 - Giebel gedämmt

2021 - gestrichen

‍

Seitenflügel:

2023 - geputzt und gestrichen

‍

Fenster:

Haupthaus:‍

1997 - Kunststoff weiß

‍

Seitenflügel:

2016 - Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien und Fliegenschutz

‍

Türen:

2010 - CPL-Innentüren

‍

Fußböden:

2005-2023 - Laminat und Fliesen

‍‍‍

Heizung:

alle 4 Wohneinheiten verfügen über einen Kaminofen, Ölheizung 4.000 Liter,

‍

‍Haupthaus:

‍Brennwerttherme Vissmann (2023), Ölheizung 1.500 Liter

‍

‍Seitenflügel:

‍Brennwerttherme Vissmann mit Warmwasseraufbereitung (2014), PV-Anlage (2023) – 9,9 KWp für Warmwasseraufbereitung, Strom, Speicher – 10 KW (März-Okt. autark)

‍

Sanitär:

2005 - WHG 1: Bad mit Wanne und Dusche

‍2005 - WHG 2: 2 Bäder mit Wanne und Dusche

‍2005 - WHG 3: Bad mit Wanne und Dusche

‍2016 - WHG 4: Bad mit Wanne, Dusche und separates Gäste-WC

‍

‍Elektrik:

Haupthaus:

2005 - vollständig erneuert

‍

Seitenflügel:

2016 - vollständig erneuert

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Hochwertiger 4-Seitenhof mit 4 Wohneinheiten und ca. 9.000 m² Grundstück in Jessen / Elster OT Rehain

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Galerie

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

Haupthaus:

WHG 1 - EG: 4 Zimmer - 114,05 m2, Küche, Bad, Diele, Terrasse – 24,60 m2 - vermietet – Kaltmiete: 550,00 €

‍WHG 2 - OG: 4 Zimmer - 115,63 m2, Küche, 2 Bäder, Diele, Balkon – 24 m2 - vermietet bis Okt/24 - Kaltmiete: 550,00 €

‍WHG 3 - DG: 3 Zimmer - 90,53 m2, Küche, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Diele vermietet - Kaltmiete: 550,00 €

‍

‍Seitenflügel mit WHG 4 - 217,95 m2 zzgl. 60 m2 Terrassen:

Erdgeschoss:

‍separater Eingang mit Diele, Hauswirtschaftsraum, Sportraum, 2 Garagen mit elektrischen Tor

‍

‍Obergeschoss:

‍3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Ankleide, Speisekammer, Terrassen mit Essplatz und Whirlpool

‍‍‍

Wohnfläche:

Haupthaus: 320,21 m2 - zzgl. 48,60 m2 Terrassen

Seitenflügel: 217,95 m2 - zzgl. 60 m2 Terrassen

Grundstück:

ca. 9.000 m2 mit große Scheune und Nebengelass, angrenzendes Grünland

‍

Extras:

- 6 Garagen mit Blechschwingtoren, je 2 pro Mieteinheit genutzt

(können jederzeit vom neuen Eigentümer eigenständig genutzt werden)

- Gartenhaus mit Teich

- Pool

- separate Gärten für jede Wohneinheit

- 3 Pferdeboxen

- gestalteter Innenhof mit überdachter Terrasse,

- Partyraum mit Kamin im Nebengelass

- Heizraum

‍

Erschließung:

Strom, Wasser, Öl, Sammelgrube mit automatischer Entleerung vom Abwasserzweckverband, Brunnenanschluss, SAT-Anlagen, Telefon, Internet

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Sanierung

Dach:

Haupthaus:

1997 - neuer Dachstuhl

1997 - gedeckt und gedämmt

2023 - neu beschichtet

‍

Seitenflügel:

2014 - gedeckt und gedämmt

‍

Fassade:

Haupthaus:

2014 - Giebel gedämmt

2021 - gestrichen

‍

Seitenflügel:

2023 - geputzt und gestrichen

‍

Fenster:

Haupthaus:‍

1997 - Kunststoff weiß

Seitenflügel:

2016 - Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien und Fliegenschutz

‍

Türen:

2010 - CPL-Innentüren

‍

Fußböden:

2005-2023 - Laminat und Fliesen

‍‍‍

Heizung:

alle 4 Wohneinheiten verfügen über einen Kaminofen, Ölheizung 4.000 Liter,

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‍Haupthaus:

‍Brennwerttherme Vissmann (2023), Ölheizung 1.500 Liter

‍

‍Seitenflügel:

‍Brennwerttherme Vissmann mit Warmwasseraufbereitung (2014), PV-Anlage (2023) – 9,9 KWp für Warmwasseraufbereitung, Strom, Speicher – 10 KW (März-Okt. autark)

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Sanitär:

2005 - WHG 1: Bad mit Wanne und Dusche

WHG 1 - EG: 4 Zimmer - 114,05 m², Küche, Bad, Diele, Terrasse – 24,60 m² - vermietet – Kaltmiete: 550,00 €

‍WHG 2 - OG: 4 Zimmer - 115,63 m², Küche, 2 Bäder, Diele, Balkon – 24 m² - vermietet bis Okt/24 - Kaltmiete: 550,00 €

‍WHG 3 - DG: 3 Zimmer - 90,53 m², Küche, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Diele vermietet - Kaltmiete: 550,00 €

‍Seitenflügel mit WHG 4 - 217,95 m² zzgl. 60 m² Terrassen:

Haupthaus: 320,21 m² - zzgl. 48,60 m² Terrassen

Seitenflügel: 217,95 m² - zzgl. 60 m² Terrassen

ca. 9.000 m² mit große Scheune und Nebengelass, angrenzendes Grünland

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