gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Dessau-Kleinkühnau

Wunschobjekt ansehen

Überblick

198.000 €

Preis

Dessau-Roßlau OT Kleinkühnau

Standort

ca. 587 m²

Grundstücksfläche

Überblick

198.000 €

Miete

insgesamt: ca. 148 m²

Mietfläche

Reihenendhaus

Typ

Galerie

No items found.

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

‍

Haus:

Erdgeschoss:

separater Eingang - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Windfang, Flur mit Zugang zum DG

‍

‍Dachgeschoss:‍

Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellkammer

‍

Einliegerwohnung:

Erdgeschoss:

separater Zugang - großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, kleiner Flur

‍

Unter- / Kellerschoss:

vollständig unterkellert

‍

Wohnfläche:

Einliegerwohnung: ca. 58 m²

^‍Haus: ca. 90 m²

^‍insgesamt: ca. 148 m²

‍

Grundstück:

ca. 587 m²

davon ca. 97 m² Pachtgrundstück

(jährliche Pacht beträgt 38,80 €)

‍

Extras:

- Garage für 2 Autos

- Holzterrasse (2023 erneuert)

- Nebengelass mit Sommerküche und Werkstatt

- Pool (3,50 m x 5,00 m)

- Rasenroboter (Firma Bosch – 2023)

‍

Erschließung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Objektnummer

1971

Standort

Objekttyp

Reihenendhaus

Baujahr

ca. 1935

Wohnfläche

insgesamt: ca. 148 m²

Grundstück

ca. 587 m²

Wunschobjekt gefunden?

Jetzt anfragen

Ausstattung / Aufteilung

Sanierung

‍

Dach:

ca. 1999 - Vorderseite: 180 mm Dämmung mit Biberschwanz gedeckt

ca. 1999 - Rückseite: 120 mm Sparrendämmung, 180 mm Deckendämmung, Schweißbahnen

‍

Fassade:

ca. 2010 - gedämmt - geputzt - gestrichen

‍

Fenster:

ca. 1995 - Rückseite: Kunststoff weiß mit teilweise elektrischen Jalousien

ca. 1984 - 1 Fenster im Kinderzimmer Kunststoff weiß

ca. 2000 - Vorderseite: Kunststoff weiß mit 3-fach Verglasung, Jalousien und teilweise Fliegenschutz

ca. 1995 - Dachflächenfenster Velux Holz mit Jalousien

‍

Türen:

Einliegerwohnung: ‍

ca. 1994 - Eiche dunkel – innen

ca. 2016 - Haustür Alu erneuert

‍

Haus:

‍EG: Eiche dunkel

2020-2022 - OG: Kalkeiche - Türen erneuert

‍

Fußböden:

Laminat, Fliesen, Vinyl, textiler Belag (2021)

‍

Heizung:

ca. 1994 - Erdgas mit Warmwasseraufbereitung - Firma Rohleder

‍ca. 2019 - Ausdehnungsgefäß und Brenner erneuert, jährliche Wartung

‍

Sanitär:

Einliegerwohnung:

ca. 1994 - Bad mit Eckwanne

‍ca. 2010 - Armaturen erneuert

‍

Haus:

‍ca. 2014 - DG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Spiegelschrank

‍

Elektrik:

ca. 1994 - vollständig erneuert, Strom in jeder Wohneinheit separat abrechenbar

Wir prüfen sogar die Finanzierung für Sie.

Finanzierung prüfen

Grundriss

No items found.

EnEV-Datenblatt

Datenblatt einsehen

Anfrage

Über das nebenstehende Formular haben Sie die Möglichkeit ihr Wunschobjekt ganz unkompliziert anzufragen. Wir melden anschließend schnellstmöglich telefonisch oder per Email bei Ihnen zurück.

Paul Blümel

Ihr Ansprechpartner

+49 340 253 229 0 ifc@immobilien-dessau.de

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und uns anschließend persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Oops! Irgendetwas ist schief gelaufen. Bitte probieren Sie es erneut.

gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Dessau-Kleinkühnau

Überblick

Überblick

Galerie

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

Haus:

Erdgeschoss:

separater Eingang - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Windfang, Flur mit Zugang zum DG

‍

‍Dachgeschoss:‍

Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellkammer

‍

Einliegerwohnung:

Erdgeschoss:

separater Zugang - großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, kleiner Flur

‍

Unter- / Kellerschoss:

vollständig unterkellert

‍

Wohnfläche:

Einliegerwohnung: ca. 58 m2

‍Haus: ca. 90 m2

‍insgesamt: ca. 148 m2

Grundstück:

ca. 587 m²

davon ca. 97 m² Pachtgrundstück

(jährliche Pacht beträgt 38,80 €)

Extras:

- Garage für 2 Autos

- Holzterrasse (2023 erneuert)

- Nebengelass mit Sommerküche und Werkstatt

- Pool (3,50 m x 5,00 m)

- Rasenroboter (Firma Bosch – 2023)

Erschließung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Wunschobjekt gefunden?

Ausstattung / Aufteilung

Sanierung

Dach:

ca. 1999 - Vorderseite: 180 mm Dämmung mit Biberschwanz gedeckt

ca. 1999 - Rückseite: 120 mm Sparrendämmung, 180 mm Deckendämmung, Schweißbahnen

Fassade:

ca. 2010 - gedämmt - geputzt - gestrichen

‍

Fenster:

ca. 1995 - Rückseite: Kunststoff weiß mit teilweise elektrischen Jalousien

ca. 1984 - 1 Fenster im Kinderzimmer Kunststoff weiß

ca. 2000 - Vorderseite: Kunststoff weiß mit 3-fach Verglasung, Jalousien und teilweise Fliegenschutz

ca. 1995 - Dachflächenfenster Velux Holz mit Jalousien

‍

Türen:

Einliegerwohnung: ‍

ca. 1994 - Eiche dunkel – innen

ca. 2016 - Haustür Alu erneuert

Haus:

‍EG: Eiche dunkel

2020-2022 - OG: Kalkeiche - Türen erneuert

Fußböden:

Laminat, Fliesen, Vinyl, textiler Belag (2021)

Heizung:

ca. 1994 - Erdgas mit Warmwasseraufbereitung - Firma Rohleder

‍ca. 2019 - Ausdehnungsgefäß und Brenner erneuert, jährliche Wartung

Sanitär:

Einliegerwohnung:

ca. 1994 - Bad mit Eckwanne

‍ca. 2010 - Armaturen erneuert

‍

Haus:

‍ca. 2014 - DG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Spiegelschrank

‍

Elektrik:

ca. 1994 - vollständig erneuert, Strom in jeder Wohneinheit separat abrechenbar

Wir prüfen sogar die Finanzierung für Sie.

Grundriss

EnEV-Datenblatt

Anfrage

Einliegerwohnung: ca. 58 m²

^‍Haus: ca. 90 m²

^‍insgesamt: ca. 148 m²