saniertes Villa für zwei Familien in Zahna-Elster

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490.000 €

Preis

Zahna-Elster

Standort

ca. 1.158 m²

Grundstücksfläche

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490.000 €

Miete

EG: ca. 130 m² / OG: ca. 124 m²

Mietfläche

Reihenmittelhaus

Typ

Galerie

No items found.

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

‍

Erdgeschoss:‍

Wohnung 1: große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Garderobe, weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Flur

‍

Obergeschoss:

Wohnung 2: Schlafzimmer mit Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad, Küche mit Zugang Balkon, Garderobe, Flur

(Maler- und Fußbödenarbeiten sowie Badausstattung werden nach Kundenwunsch fertiggestellt - im Kaufpreis ist die Fertigstellung dieser Arbeiten berücksichtigt)

‍

Dachgeschoss:

‍ca. 150 m² ausbaubare Fläche

‍

Unter- / Kellergeschoss:

‍vollständig unterkellert

‍‍‍

Wohnfläche:

EG: ca. 130 m² zzgl. großer Terrasse - ca. 22 m²

^‍OG: ca. 124 m² zzgl. großen Balkon - ca. 18 m²

‍

Grundstück:

ca. 1.158 m²

^‍

Extras:

- Garage für ein Auto, ein Doppelcarport und Stellplätze vor der Tür vorhanden

- gepflegtes Grundstück

- Nebengelass mit Werkstatt und Abstellraum

‍

Erschließung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Objektnummer

1892

Standort

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Baujahr

ca. 1885

Wohnfläche

EG: ca. 130 m² / OG: ca. 124 m²

Grundstück

ca. 1.158 m²

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Ausstattung / Aufteilung

Sanierung

‍

Dach:

2018 - Schweißbahnen, Mansarden glasierte Tonziegel inklusive Schornstein, Dachrinnen erneuert

‍

Fassade:

2024 - Klinkerfassade, Stuckelemente

‍

Fenster:

2023 - EG: straßenseitig: 3-fach Verglasung mit Schallschutz, Holz mit elektrischen Jalousien, Rückseite: Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien

2023 - OG: Kunststoff weiß, Straßenseitig: 2-fach Verglasung mit Schallschutz, Rückseite: Schlafzimmer 3-fach Verglasung, restliche Zimmer 2-fach Verglasung

‍

Türen:

Originale Haustür - aufgearbeitet,

2023 - teilweise neue Innentüren

‍

Fußböden:

2024 - Laminat und Fliesen

‍‍‍

Heizung:

2024 - Erdgas mit Warmwasser – Brennwerttherme Junkers, 7 KW PV-Anlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus

‍

Sanitär:

2024 - EG: Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, HWR als Bad vorbereitet

2024 - OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch

‍

‍Elektrik:

2018 - vollständig erneuert

Wir prüfen sogar die Finanzierung für Sie.

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Wohnung 1: große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Garderobe, weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Flur

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Wohnung 2: Schlafzimmer mit Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad, Küche mit Zugang Balkon, Garderobe, Flur

(Maler- und Fußbödenarbeiten sowie Badausstattung werden nach Kundenwunsch fertiggestellt - im Kaufpreis ist die Fertigstellung dieser Arbeiten berücksichtigt)

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Dachgeschoss:

‍ca. 150 m2 ausbaubare Fläche

‍

Unter- / Kellergeschoss:

‍vollständig unterkellert

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Wohnfläche:

EG: ca. 130 m2 zzgl. großer Terrasse - ca. 22 m2

‍OG: ca. 124 m2 zzgl. großen Balkon - ca. 18 m2

‍

Grundstück:

ca. 1.158 m2

‍

Extras:

- Garage für ein Auto, ein Doppelcarport und Stellplätze vor der Tür vorhanden

- gepflegtes Grundstück

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Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet

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Dach:

2018 - Schweißbahnen, Mansarden glasierte Tonziegel inklusive Schornstein, Dachrinnen erneuert

Fassade:

2024 - Klinkerfassade, Stuckelemente

‍

Fenster:

2023 - EG: straßenseitig: 3-fach Verglasung mit Schallschutz, Holz mit elektrischen Jalousien, Rückseite: Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien

2023 - OG: Kunststoff weiß, Straßenseitig: 2-fach Verglasung mit Schallschutz, Rückseite: Schlafzimmer 3-fach Verglasung, restliche Zimmer 2-fach Verglasung

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Türen:

Originale Haustür - aufgearbeitet,

2023 - teilweise neue Innentüren

‍

Fußböden:

2024 - Laminat und Fliesen

‍‍‍

Heizung:

2024 - Erdgas mit Warmwasser – Brennwerttherme Junkers, 7 KW PV-Anlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus

Sanitär:

2024 - EG: Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, HWR als Bad vorbereitet

2024 - OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch

‍

‍Elektrik:

2018 - vollständig erneuert

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‍ca. 150 m² ausbaubare Fläche

EG: ca. 130 m² zzgl. großer Terrasse - ca. 22 m²

^‍OG: ca. 124 m² zzgl. großen Balkon - ca. 18 m²

ca. 1.158 m²

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