Reihenhausanlage in Annaburg mit parkähnlichem Grundstück ca. 3.125 qm - 4 Häuser mit separaten Haus- und Kellereingängen, 4 Garagen und 6 Stellplätzen

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Überblick

500.000 €

Preis

Annaburg

Standort

ca. 3.125 m²

Grundstücksfläche

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500.000 €

Miete

je Haus ca. 100 m²

Mietfläche

Reihenhausanlage

Typ

Galerie

No items found.

Objektbeschreibung

Raumaufteilung je Haus:

‍

Erdgeschoss:

‍Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC

‍

Obergeschoss:

‍2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad (3 x Wanne / 1 x Dusche), Flur

‍

Dachgeschoss:

‍großer Raum (derzeit für Abstellzwecke genutzt – ausbaubar für Wohnzwecke)

‍

Unter- / Kellergeschoss:

‍komplett unterkellert (teilweise ausgebaut mit Zugang zum Garten)

‍

Wohnfläche je Haus:

ca. 100 m² + DG

‍

Grundstück:

ca. 3.125 m²‍

Extras:

- 4 Garagen

- 6 Stellplätze

- Gartenteich

- Gartenhaus

- Pool

- Feuerstelle mit Bänken

‍‍

Erschließung:

je Haus: Strom, Wasser, Erdgas, SAT-Anlage, Telefonanschluss und Internet,

Gesamt: Kanalisation, Brunnenanschluss

‍

Mieteinnahmen:

zurzeit pro Monat: 1.680,00 € + 4 Garagen á 30,00 €: 120,00 € = Gesamtmiete: 1.800,00 €

‍

Objektnummer

1502

Standort

Objekttyp

Reihenhausanlage

Baujahr

ca.: 1978 / 2008 Grundsanierung bis 2021 weitere Sanierungen

Wohnfläche

je Haus ca. 100 m²

Grundstück

ca. 3.125 m²

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Ausstattung / Aufteilung

Sanierung / Ausstattung

‍

Dach:

2008 - mit Dämmung, engobierte Ziegel

‍

Fassade:

2008 - geputzt und gestrichen

‍

Fenster:

2008 - Kunststoff weiß

‍

Türen:

2010 - neue Innentüren - Holz weiß oder Buche hell

2008 - Haus- und Kellertüren mit Sicherheitsglas

‍

Fußböden:

2008 - Fliesen, Laminat

2021 - Vinyl (Haus Nr. 3)

‍

Heizung:

Erdgas in jedem Haus (Mieter haben direkte Verträge mit den Versorgern)

(Haus Nr.: 2, 3, und 4 - 2020 Brennwerttherme / Haus Nr.: 1 - 2000 Heizkessel)

‍

‍Sanitär:

Haus Nr. 3 u. 4 (2013/2016): Gäste-WC / Bad mit Wanne

Haus Nr. 2 (2018): Gäste-WC / Bad mit Dusche

Haus Nr. 1 (Stand 1980): Gäste-WC / Bad mit Wanne
‍

‍Elektrik:

2017 - Haus Nr. 2, 3 u. 4: neu

2017 - Haus Nr. 1: nur Keller neu

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Erdgeschoss:

‍Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC

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Obergeschoss:

‍2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad (3 x Wanne / 1 x Dusche), Flur

‍

Dachgeschoss:

‍großer Raum (derzeit für Abstellzwecke genutzt – ausbaubar für Wohnzwecke)

‍

Unter- / Kellergeschoss:

‍komplett unterkellert (teilweise ausgebaut mit Zugang zum Garten)

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Wohnfläche je Haus:

ca. 100 m2 + DG

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Grundstück:

ca. 3.125 m2‍

Extras:

- 4 Garagen

- 6 Stellplätze

- Gartenteich

- Gartenhaus

- Pool

- Feuerstelle mit Bänken

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Erschließung:

je Haus: Strom, Wasser, Erdgas, SAT-Anlage, Telefonanschluss und Internet,

Gesamt: Kanalisation, Brunnenanschluss

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Mieteinnahmen:

zurzeit pro Monat: 1.680,00 € + 4 Garagen á 30,00 €: 120,00 € = Gesamtmiete: 1.800,00 €

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2008 - mit Dämmung, engobierte Ziegel

Fassade:

2008 - geputzt und gestrichen

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Fenster:

2008 - Kunststoff weiß

Türen:

2010 - neue Innentüren - Holz weiß oder Buche hell

2008 - Haus- und Kellertüren mit Sicherheitsglas

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Fußböden:

2008 - Fliesen, Laminat

2021 - Vinyl (Haus Nr. 3)

Heizung:

Erdgas in jedem Haus (Mieter haben direkte Verträge mit den Versorgern)

(Haus Nr.: 2, 3, und 4 - 2020 Brennwerttherme / Haus Nr.: 1 - 2000 Heizkessel)

‍Sanitär:

Haus Nr. 3 u. 4 (2013/2016): Gäste-WC / Bad mit Wanne

Haus Nr. 2 (2018): Gäste-WC / Bad mit Dusche

Haus Nr. 1 (Stand 1980): Gäste-WC / Bad mit Wanne‍

‍Elektrik:

2017 - Haus Nr. 2, 3 u. 4: neu

2017 - Haus Nr. 1: nur Keller neu

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ca. 100 m² + DG

ca. 3.125 m²‍

Haus Nr. 1 (Stand 1980): Gäste-WC / Bad mit Wanne
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